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屋苑預約睇樓量按周跌10%

  多個新盤於周末期間開售,成為市場焦點,亦搶去二手購買力,加上股市昨大幅波動,導致整體屋苑周末預約睇樓量按周下跌一成、並連跌兩周。另外,市場亦錄得零星高價及蝕讓成交。

個別買家突棄購

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末有4個全新盤開售,搶走大量購買力,導致整體屋苑睇樓量回軟。新盤普遍定價有折讓,加上近期二手樓價已見底回升,交投亦不再集中於指標屋苑。利嘉閣研究部主管陳海潮表示,港股大幅波動,投資買賣氣氛受損,令周末預約睇樓量下挫。

  世紀21日昇執行董事黃文龍表示,股市急跌,觀望態度重臨,其中北角區內有約10%屋苑預約睇樓臨時取消,而將軍澳海天晉7A座中層H室,450方呎,原獲上車客以920萬承接並打算昨日簽約,受市況影響,準買家決定放棄入市。

康山呎價1.37萬破頂

  中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康山花園4座高層F室,592方呎,3房間隔,以813萬售,呎價13733元,造價及呎價均創屋苑綠表價新高。

  港置營業經理張智麟表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀街28號高層A室,約670方呎,2房間隔,以980萬成交,呎價約14627元。

  利嘉閣助理分區經理武秉強表示,小西灣藍灣半島8座低層F室,約465方呎,2房間隔,以798萬沽,呎價約17161元。

  土地註冊處資料顯示,大嶼山愉景灣津堤1座高層Verandan Simplex特色單位,1732方呎,4房間隔,於上月底以2050萬成交,呎價11836元。原業主於2014年以約2602萬購入,持貨6年,帳面虧蝕552萬,貶值約21%。








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