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藍田康田苑3房 叫租1.75萬

想以私樓2房的租金,租用同區3房戶?而且位置絕不遜色,貼近港鐵站出口。是次介紹的是藍田居屋康田苑,目前3房戶月租叫價1.75萬元。

面積531呎 外望開揚景

推介的康田苑C座中層5室,實用面積531平方呎,月租叫價1.75萬元,實用呎租33元。單位間隔屬3房戶,由於實用率高,室內空間寬敞,兩廳區間清晰,3個睡房空間方正,其中主臥房呈長形,空間感十足。此室備有企理裝修,由於屬中層戶,外望開揚景。

物業為早期發展的居屋屋苑,樓齡38年,單位不用補地價。屋苑分3座而建,實用面積約由400至550平方呎不等,間隔2房戶及3房戶,無窗台及不設套浴設計。最大賣點是位置靠近港鐵藍田站出口,只有數步之遙便可抵屋苑閘口,方便程度媲美區內兩大私人屋苑。

中層2房戶 月租1.38萬

世紀21聯誠董事謝寶昭表示,屋苑向來受租客歡迎,每每有新租盤釋出,只要租金屬市價水平,便可快速獲承接。市場現時約有4個租盤,除1個2房外,其餘為3房單位,而上址叫價最平,其餘兩伙叫價分別為1.85萬及1.95萬元。

至於最新的租賃成交則屬2房戶,為C座中層8室,實用面積400平方呎,月租1.38萬元,呎租34.5元。至於比鄰的滙景花園,近期2房戶,實用面積537平方呎,月租1.75萬元;而淨3房614平方呎單位,月租約1.8萬元。








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