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貝沙灣海景戶7900萬獲承接

本月中上價物業交投緩慢,但優質戶做價尚可保持平穩。港島南貝沙灣2期1座極高層A室,享海景,連車位以7,900萬元易手,呎價40,409元。

貝沙灣約有二百四十八個放盤,叫價由一千二百五十萬元起。

利嘉閣陳漢白表示,上址實用面積1,955方呎,為三房包括兩套房及連工人套房間隔。原業主於○三年以1,428.8萬元入市,持貨十六年,帳面獲利6,471.2萬元,升幅4.5倍。項目現時約有248個放盤,叫價由1,250萬元起。

北角乘龍閣12年貴1.8倍

而交投向來不多的堅尼地城LEXINGTON HILL,一月份亦錄得一宗複式戶個案。中原陳楚婷表示,該單位實用面積1,501方呎,以四房包括套房設計,向北及享維港海景,作價5,600萬元,呎價37,308元。據了解,原業主於一三年以3,863萬元入市,七年升值45%。

由於二手交投放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角乘龍閣高層C室,實用面積1,085方呎,間隔為三房包括一套房,向南享山景。去年底叫價2,550萬元,近期減至2,270萬元沽出,呎價20,922元。上址○七年購入價為802.8萬元,逾十二年升值約1.8倍。

碧華花園罕現銀主放盤

此外,九龍塘碧華花園重現銀主放盤,項目一個實用面積約1,200方呎低層戶,連車位叫價2,350萬元,呎價逾1.9萬元。








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