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昇悅居每呎1.63萬低3%

  社會氣氛不穩,影響樓市氣氛,屋苑紛錄減價及低市價成交,其中昇悅居中層戶以每呎1.63萬沽出低市價3%,另外,青宏苑低層戶以612萬(綠表價)易手,低市價約5%。

港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居3座中層E室,面積約459方呎,2房間隔,原以790萬放盤,減價40萬,終以750萬成交,呎價約16340元,較市價低約3%。據了解,買家為投資客,於無睇樓情況下入市。

青宏苑612萬沽低5%

  中原市務經理葉健聰表示,青衣青宏苑A座低層8室,面積506方呎,2房間隔,原開價638萬(綠表價),終以612萬(綠表價)成交,呎價12095元,低市價約5%。

  祥益分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊2期賞湖居1座低層E室,面積448方呎,2房間隔,原以530萬放盤,減價55.2萬後,終以474.8萬成交,呎價10598元。

嘉湖474.8萬減價售

  中原分區營業經理侯惠良指,沙田第一城39座低層G室,面積304方呎,議價後以503萬易手,呎價16546元,屋苑本月暫錄約16宗成交。

  世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳寶盈花園6座高層C室,面積484方呎,2房間隔,原叫價600萬(綠表價),累減20萬後,獲區外綠表買家以580萬(綠表價) 承接,呎價11983元。

  代理指,鰂魚涌南豐新邨5座連天台特色戶,面積391方呎,2房間隔,以750萬易手,呎價19182元。

第一城本月暫錄16宗成交

  美聯助理區域經理葉容生表示,粉嶺綠悠軒7座低層E室,面積約706方呎,3房連套房間隔,議價後以793.8萬沽出,呎價為11244元。

  市場指,馬鞍山聽濤雅苑11座低層C室,面積650方呎,3套房間隔,原開價約830萬,終以813萬元易手,呎價12508元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山迎海三期星灣御23座低層G室,面積497方呎。原叫價750萬,終以740萬沽出,呎價14889元。

  區內代理表示,元朗尚悅10座中高層D室,面積357方呎,2房間隔,原叫價515萬,終以509.8萬成交,呎價14280元。據悉,原業主於2016年11月395.8萬買入單位,屬SSD鬆綁貨。

雍盛苑綠表價495萬沽

  利嘉閣分行經理李建禧透露,粉嶺雍盛苑A座中層16室,面積約645方呎,3房間隔,以495萬(綠表價)成交,呎價約7674元。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,黃大仙翠竹花園12座高層G室,面積432方呎,1房間隔,望開揚景,原先叫價570萬,獲買家以568萬(自由市場價)承接,呎價13148元。

翠竹花園造價568萬

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,銅鑼灣金樂居低層B室,面積235方呎,2房間隔,望街景,獲區外上車客以約535萬購入,呎價22766元,屬市價水平。

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田富豪花園L座中層D室,面積896方呎,套3房間隔,以940萬易手,呎價10491元。

  區內代理指,將軍澳新都城3期都會豪庭3座低層B室,面積406方呎,2房間隔,以678萬成交,呎價16700元。

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■社會氣氛不穩,樓市紛錄減價及低市價成交。








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