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屋苑錄減價成交個案

據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣助理分區董事黃永全稱,元朗尚悅9座低層E室,面積355方呎,兩房間隔,附開放式廚房,原叫價490萬,及後微減12萬,以478萬沽出,呎價13465元。原業主於13年4月以324.6萬購入,轉手帳面獲利153.4萬。

尚悅兩房478萬易手  

中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳君傲灣1座高層F室,面積457方呎,兩房間隔,享少海景,原叫價850萬,議價後以708萬易手,呎價15492元。原業主於13年以512萬購入,轉手帳面獲利196萬離場。  

Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座高層G室,面積455方呎,兩房間隔,獲買家以800萬購入,呎價17582元。據了解,原業主於08年以335萬購入,帳面獲利465萬。  

祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門兆康苑O座低層5室,面積434方呎,兩房間隔,獲外區上車客垂青,以420萬(自由市場價)沽出,呎價9677元,屬市價。  

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角半山天寶大廈A座高層C室,面積950方呎,三房連工人房間隔,望山景,獲區外換樓客以1930萬承接,呎價20316元,屬市價。原業主於10年以1190萬購入,帳面獲利740萬。

聽濤雅苑呎價1.3萬  

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山聽濤雅苑9座中層H室,面積650方呎,三房間隔,以850萬沽出,呎價13077元。








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