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皓畋累劈135萬獲承接

換樓意欲下降,逾千萬大單位成交不多,部分要大幅減價才獲承接。何文田皓畋本月暫只錄得一宗買賣,有三房戶放盤一年,累減135萬元或約8%後,獲買家以1,515萬元購入。

皓畋本月暫只錄得一宗買賣。

利嘉閣曾淑貞透露,剛易手的1座低層B室,實用面積681方呎,為三房兩廳間隔,向東南,享開揚景觀。原業主早於去年九月以叫價1,650萬元放盤,直至近日獲買家議價,終減價售出,呎價22,247元。原業主於一六年以約1,344.4萬元入市,三年升值約13%。項目現時約有60個放盤,叫價由1,180萬元起。

嵐岸三房呎價萬三

而將軍澳THE PARKSIDE則有單位減價152萬元轉售,該行黃金欽表示,上址為3座低層D室,實用面積704方呎,採三房包括套房設計,向南方及享海景。五月時叫價1,450萬元放售,經議價後減約10%,以1,298萬元沽出,呎價18,438元,五年升值約56%。該盤本月錄約兩宗二手成交,平均實用呎價約17,729元。

此外,世紀21奇豐黃宗信亦稱,馬鞍山嵐岸1座中層C室,原開價1,100萬元,減價62萬元,獲用家以1,038萬元承接。該單位實用面積794方呎,以三房間隔,向北面,成交呎價13,073元,八年升值473萬元。








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