首頁 icon-arrow 最新消息
返回

深井豪景呎售8427元2個月冧20%

【大公報訊】記者林惠芳報道:社會暴力衝擊無日無之,二手樓價跌勢加快,深井豪景花園連錄2宗低價成交,其中3房套失守800萬,呎價僅8427元,較同類單位6月造價低2成。

中原地產首席分區經理譚榮輝表示,樓市於中美貿易戰及本港政局不穩的影響下,逐步向下調整,近期業主議價幅度明顯擴大,部分單位減價後低於銀行估價。

他稱,豪景花園本月暫錄3宗減價成

交,造價回到今年初水平,包括20座低層A室,實用947方呎,3房套房間隔,今年5月以900萬元交吉放盤,累減102萬元以798萬元沽出,比估值平逾百萬元,呎價8427元為屋苑今年5月後新低。

翻查資料,屋苑21座中低層A室,面積相同,同樣望園景,今年6月成交價達988萬元,相隔2個月,市況受暴亂事件影響急速向下,同類單位今次成交賣平了190萬元,跌幅達19.2%。

豪景花園細單位造價亦回落,為5座低層G室,實用365方呎,減價50萬元以400萬元沽出,呎價10959元,為屋苑今年4月後樓價新低。

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城30座低層E室,實用451方呎,3房戶,劈價75萬以660萬元售出,呎價14634元。

翻查紀錄,屋苑8座極低層同呎戶今年6月售價為710萬元,是次成交賣平50萬或7%。

名都低層465萬沽年內低

投資者看淡減價止賺。富誠客戶經理梁健堂表示,黃大仙鑽嶺高層G室,實用214方呎,成交價445萬元,呎價20794元,原業主4年帳面賺61萬元或15.8%。消息指,上址開價468萬元,因賣方看淡,所以減價約5%沽出。

另消息指,上水名都1座低層H室,實用369方呎,剛以465萬元售出,呎價12602元,售價創屋苑今年新低。

####

▲深井豪景花園連錄2宗低價成交








港人港情品牌大獎2016-17