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屋苑紛錄用家議價成交

據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,香港置業高級聯席董事朱永健表示,西灣河逸濤灣4座低層E室,面積760方呎,三房連套房間隔,議價後以1680萬沽出,呎價22105元,屬市價水平。據了解,買家為家庭客,購入作自住,原業主於08年以約698萬購入,是次轉售帳面賺約982萬。

美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山迎海.星灣御25座中層A室,面積766方呎,屬三房連套房間隔,望海景,原先叫價1420萬,目前議價至1310萬沽出,呎價17102元,原業主於15年1月以約1165.7萬購入,轉手帳面獲利約144.3萬。

新都城兩房680萬易手

利嘉閣經理黃金欽表示,將軍澳新都城2期3座中層C室,面積約363方呎,採兩房間隔,望樓景,議價後以680萬獲承接,呎價18733元。據了解,原業主於12年7月,以330萬購入,帳面獲利約350萬。

世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈2座中層SB室,面積958方呎,四房連套房間隔,獲同區買家以1450萬承接,呎價15136元。據了解,原業主於11年以980萬購入,帳面獲利470萬。

嘉悅半島每呎13563元沽

祥益客戶經理林英傑表示,屯門嘉悅半島2座中層H室,面積435方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以590萬購入作自住,呎價13563元,屬市價水平,原業主於14年以約310萬購入,是次轉手帳面獲利約280萬。

中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌逸樺園2座低層B室,面積752方呎,三房連套房間隔,望樓景,原先叫價1900萬,目前累減至1600萬易手,呎價21277元,原業主於03年以396萬購入,帳面獲利1204萬。

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■西灣河逸濤灣三房連套房間隔,議價後以1680萬沽出,呎價22105元,屬市價水平。








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