首頁 icon-arrow 最新消息
返回

二手交投淡靜 業主紛減價沽樓 粉嶺2房390萬售 屯門單幢樓減1成放盤

二手交投淡靜,業主紛減價沽樓,可承造9成按揭的單位重現,包括粉嶺嘉宏中心2房戶以390萬元沽,貼近年初樓價水平。另屯門單幢樓減價1成放盤,叫價390萬元。

新界二綫屋苑重現400萬元以下單位。中原地產高級分行經理麥偉成,嘉宏中心B座中層A室,實用面積293平方呎,2房間隔,放盤約1個月,減價30萬元,以390萬元沽出,呎價13,311元。新買家為上車客,睇樓兩次即向業主洽購,原業主2014年250萬元購入,帳面獲利140萬元,升值56%。

至於市區上車屋苑牛頭角得寶花園,利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,屋苑連錄3個放盤減價,叫價低於500萬元水平,包括D座一個單位,面積282平方呎,由500萬元,減價至480萬元放盤,減幅4%。翻查紀錄,上半年同面積單位樓價500萬至515萬元。

嘉喜利大廈 350呎叫390萬

另邊廂有屯門單幢樓,叫價跌穿400萬元。中原地產副分區營業經理李梅芬指出,目前區內有約10個樓價低於400萬元的放盤,包括嘉喜利大廈低層單位,面積350平方呎,7月以430萬元放盤,現減價40萬元,以390萬元放盤,減幅接近1成。翻查紀錄,項目今年未錄成交,不過去年同面積高層單位,樓價曾達450萬元。

其次,火炭居屋穗禾苑2房以400萬元沽,世紀21陽光物業區域經理陳世民指,穗禾苑C座極低層6室,面積472平方呎,成交呎價8,475元。

50指標屋苑 上周僅36宗買賣

二手交投淡靜,利嘉閣地產數據指出,全港50個指標屋苑於上周(8月5日至11日),僅錄36宗買賣個案,較前周48宗,再少25%,數字連跌3周,並創逾9個月新低。

豪宅同錄低市價成交,市場消息指,九龍站漾日居2座中層G室以2,500萬元易手,實用面積934平方呎,成交呎價26,767元。據資料顯示,同類單位於今年5月份時最高曾造2,688萬元,最新成交低約7%。

至於居二市場方面,世紀21物業將軍澳區經理魏仕良指,將軍澳寶盈花園4座低層F室,實用面積431平方呎,以450萬元放盤,減價至438萬元沽(未補價)沽出,呎價10,162元,屬今年4月後最平。








港人港情品牌大獎2016-17