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屋苑紛錄低市價成交

  據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,中原副區域營業經理林家傑表示,荔枝角美孚新邨恒柏道9號高層A室,面積665方呎,三房間隔,望開揚景,原先叫價950萬,減至929萬沽出,呎價13970元,低市價5%。原業主於11年以455萬購入,帳面獲利474萬。

美孚低市價5%易手

  北京物業經理羅樹新稱,鰂魚涌康山花園3座高層B室,面積592方呎,三房間隔,原叫價748萬(綠表價),議價後減至693萬(綠表價)易手,呎價11706元,低市價4%,買家為區外上車客。原業主於10年以266.8萬(未補地價)購入,帳面獲利426.2萬。

  美聯高級分區營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣7座低層F室,面積約531方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以605萬成交,呎價11394元。原業主於10年以270萬購入,是次轉手帳面獲利335萬。

  祥益客戶經理巫嘉露表示,屯門大興花園1期2座高層F室,面積394方呎,兩房設計,累減50萬,以445萬成交,呎價11294元,屬市價。原業主於13年以259萬購入,是次轉手帳面獲利186萬。

珀麗灣兩房605萬沽

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀居屋富榮花園17座中層B室,面積592方呎,三房間隔,望內園景,以703萬(居二市場價)沽出,呎價11875元。原業主於98年以213萬(未補地價)購入,帳面獲利490萬。








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