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屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山薈朗1座中層B3室,面積266方呎,開放式間隔,原叫價430萬,減至415萬購入,呎價15602元。原業主於16年以312.2萬購入,現沽出帳面獲利102.8萬,物業升值32.9%。

薈朗每呎1.56萬易手

  中原資深分區營業經理趙愛蓮表示,大埔新達廣場3座高層H室,面積465方呎,兩房間隔,議價後以728萬沽出,呎價15656元,新買家為用家。據悉,原業主於91年6月以73.6萬購入,是次沽出單位帳面獲利654.4萬離場,升值近9倍。

  利嘉閣高級經理黃民傑表示,紅磡環海.東岸1A座低層A室,面積296方呎,一房間隔,望泳池景,原叫價628萬,議價後減價65萬,以563萬沽出,呎價19020元。據悉,原業主於15年10月以464.3萬購入,現轉手帳面獲利98.7萬,物業升值逾21%。

  世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山嵐岸5座低層D室,面積523方呎,兩房間隔,原叫價750萬,其後減價15萬,以735萬易手,呎價14054元。原業主於16年11月以600萬購入,SSD鬆綁後沽貨,帳面獲利135萬,升值23%。

嵐岸兩房735萬沽

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門景新臺4座中層D室,面積662方呎,三房間隔,減價後以508.8萬(居二價)沽出,呎價7686元。原業主於07年以117.5萬(居二價)購入,轉手帳面獲利391.3萬,升值逾3倍。








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