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帝琴灣1388萬沽21年升值逾1.4倍

  豪宅交投淡靜,並集中新界區,馬鞍山帝琴灣中層,實用面積約1031方呎,以1388萬連車位交吉沽出,21年升值逾1.4倍。

  利嘉閣分行首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山帝琴灣凱弦居9座中層B室,實用面積約1031方呎,為3房1套工人套間隔,外望內園景觀。原業主早於5月以1450萬放盤,及後累減62萬或約4%,以1388萬連車位交吉沽出,實用呎價約13463元,原業主於在1998年11月,以約572萬買入單位,持貨21年,帳面獲利約816萬,賺價逾1.4倍。

聚龍居1380萬易手

  世紀21奇豐分行助理區域營業董事周淑萍表示,大圍聚龍居9座中層A室,實用面積942方呎,3房套房連工人房,坐向西北,望市景,業主於10月中放盤,原叫價1450萬,以1380萬連車位易手,減價70萬元,減幅約4.8%,實用呎價14650元。原業主於2009年8月以550萬元購入上址,持貨10年,帳面獲利830萬,物業升值1.5倍。

  中原分行區域營業董事黎宗文表示,大圍名城3期盛世5座低層SB室,實用面積786方呎,3房套房間隔,以1190萬易手,實用呎價15140元。原業主則於2012年以722萬購入單位。

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■馬鞍山帝琴灣中層,以1388萬連車位交吉易手。








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