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君臨6000萬沽低3%

  豪宅物業頻錄交投,領高地產董事方偉業表示,九龍站君臨天下1座高層B室,面積1088方呎,3房1套間隔,原先叫價6800萬,目前累減800萬,以6000萬連車位易手,呎價55147元,成交價較市價低3%,買家購入作自用。原業主於04年以1391萬連車位購入,帳面獲利4609萬,單位15年間升值3.3倍。

瑰麗新村呎價2.2萬

  中原高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘瑰麗新村2座地下連花園戶,面積977方呎,3房連套房間隔及工人套房,原先叫價2700萬,目前累減至2218萬連車位沽出,呎價22702元,據了解,原業主於06年以825萬連車位購入,現沽貨帳面獲利1393萬離場。

  中原副分區營業經理梁廣成表示,沙田駿景園11座高層C室,面積974方呎,3房連套房間隔,以1375萬易手,呎價14117元,原業主則於14年以930萬購入,是次沽出單位帳面獲利445萬。

  利嘉閣分行經理高偉鴻表示,灣仔囍滙1座中層H室,面積約450方呎,為1房間隔,望市景,以1298萬易手,呎價28844元。據悉,原業主於13年以約974.8萬購入,現沽出轉手帳面獲利約323.2萬。

貝沙灣1130萬成交

  利嘉閣分行經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣6期1座中層C室,面積約463方呎,為1房間隔,望海景,以1130萬沽出,呎價24406元,據悉,原業主於10年以800萬購入,現轉手帳面獲利約330萬。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城3期盛世2座低層SB室,面積786方呎,3房連套房間隔,獲區內買家以1120萬承接,呎價14249元。據了解,原業主於12年以723萬購入,帳面獲利397萬離場。

  Q房網助理營業經理莊濟勳表示,西半山豪景閣高層A室,面積361方呎,屬兩房間隔,望開揚景,獲租客以1.85萬租入,呎租約51.2元,據了解,業主於11年6月以550萬購入,按買入價計算,租金回報約4厘。

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■君臨天下高層戶以6000萬連車位易手。








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