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屋苑預約睇樓升5%至8%

  中美貿易戰有稍為舒緩迹象,加上新盤屢獲承接,二手業主願意讓步減價,吸引買家出動睇樓,令本周預約睇樓量整體升約5%至8%。此外,二手交投從低位反彈,但仍以低市價主導。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局再減息,為市場增添利好因素。加上近期一手貼市推盤銷情不俗,不少二手放盤業主願意降價突圍,帶動屋苑成交量及預約睇樓量向上。

朗8兩房呎價1.3萬

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰及本地社會事件均有舒緩迹象,新盤開售亦錄得理想銷情,可見市場購買力不減。祥益營業部董事張才權指,屯門區屋苑周末預約睇樓量於上周相若。

  中原地產副區域營業經理王勤學稱,元朗朗屏8號2座低層D室,504方呎2房間隔,以675萬沽出,為屋苑2房戶年內低位,呎價13393元,創屋苑年內新低。

  利嘉閣聯席董事鮑允中透露,九龍灣麗晶花園15座低層A室,約407方呎,原業主叫價580萬,終以自由市場價515萬沽,呎價約12654元,重返4月造價。

盈翠645萬低30%

  世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田康林苑山林閣低層09室,554方呎,3房間隔,原叫價650萬,以自由市場價550萬成交,呎價9928元,低市價約15%。

  中原分區營業經理蔡偉明稱,青衣盈翠半島12座低層B室,屬凶宅物業,512方呎,原以700萬放盤,以645萬成交,呎價12598元,較市價900萬低近三成,重返2015年水平。








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