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屋苑頻錄減價易手

據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城10座中層H室,面積327方呎,兩房間隔,望河景,原先叫價680萬,目前減價至590萬沽出,呎價18043元,屬市價。據了解,原業主11年以235萬購入,帳面獲利355萬。

利嘉閣高級市務經理鄧偉健表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道38號高層C室,面積678方呎,採3房一套間隔,原先叫價1150萬,目前減至950萬易手,呎價14012元。據了解,原業主於15年5月以約730萬購入,現轉手帳面獲利約220萬。

祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居4座低層F室,面積449方呎,兩房間隔,獲外區上車客垂青,以478萬購入作自住,呎價為10646元,屬市價成交。是次買家為外區客,原業主於14年以約297萬購入,是次成交轉手帳面獲利達181萬。

中原副分區營業經理莊素娟表示,鰂魚涌太古城青松閣高層D室,面積922方呎,3房連套房間隔,望內園景,以1850萬連租約易手,呎價20065元。買家屬於用家,原業主於07年以693萬購入,帳面獲利1157萬。

香港置業高級聯席董事林健偉表示,將軍澳居屋顯明苑A座中層13室,面積604方呎,3房間隔,望山景,議價後以510萬(居二價)沽出,呎價8444元。業主15年以綠表價約120萬購入,帳面賺約390萬。








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