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原築450呎賣590萬

中原地產分區營業經理王勤學表示,元朗原築本月錄得2宗成交,最新錄得2座高層D室易手,實用面積450方呎,成交價590萬,平均實用呎價13111元,買家為首置上車客。資料顯示,原業主於2016年8月以426萬買入單位。

映灣園2房呎價11723元

利嘉閣地產高級經理劉景駿表示,新近錄得東涌映灣園9座低層C室成交,實用面積約563方呎,為2房2廳間隔,是次以660萬完成交易,實用面積呎價約11723元。據了解,原業主約於2009年12月,以約236萬購入上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約424萬。

龍蟠苑中層600萬沽

美聯物業區域聯席董事何家豪表示,鑽石山龍蟠苑錄2房單位之買賣個案,單位為C座龍珠閣中層6室,實用面積426方呎,據悉,單位早前以650萬放盤,為吸引買家,降價至600萬沽出,實用呎價約14085元。資料顯示,原業主於2011年2月以300萬白表購入。

雅怡閣持貨近15年獲利492萬

世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得雅怡閣中層成交,實用面積420方呎,1房間隔,座向東面望開揚景,獲區外上車客以約645萬承接,實用面積呎價15357元,屬市價水平。據了解,原業主早於2004年11月以153萬購入上址作自住。








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