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俊傑花園 2143萬連車位易手

俊傑花園

中原地產分行經理林國雄表示,最新錄得西半山俊傑花園高層D室易手,單位實用面積783方呎,採3房套間隔及工人房,向東北,望維港海景。業主叫價2200萬,最終願減57萬以2143萬將單位連車位易手,平均實用呎價27369元。據悉,買家屬於用家,鍾情單位可望維港海景。原業主於2009年5月以818萬買入單位,持貨10年,帳面獲利1325萬。

賽西湖大廈

賽西湖大廈3房園景2300萬

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角賽西湖大廈成交,單位為1座低層C室,實用面積1090方呎,3房連工人房間隔,向北面望園景。獲區外換樓客以約2300萬沽出,實用面積呎價21101元,屬市價水平。據了解,原業主於2016年8月購入上址作自住,當時作價1900萬,持貨至今沽售,帳面獲利約400萬離場。

貝沙灣

貝沙灣持貨16年獲利2867.6萬

利嘉閣地產分行經理陳漢白表示,新近錄得薄扶林貝沙灣2期8座中層A室成交,單位實用面積約1376方呎,為3房套連工人套間隔,外望海景。單位最終以3750萬沽出,實用面積呎價約27253元。據悉,原業主於2003年10月,以882.4萬購入上述單位,持貨16年,現轉手帳面獲利約2867.6萬。

嘉麗山莊

嘉麗山莊附大花園呎價10619元

美聯物業助理區域經理雷惠德表示,上水嘉麗山莊錄本月首宗成交,成交為單位為單號屋,實用面積約1695方呎,向東。據了解,買家鍾情屋苑環境舒適,附逾2000呎大花園,景觀開揚,故慮不久即決定入市。原業主叫價1900萬放售,雙方議價後終以1800萬成交,實用呎價約10619元。資料顯示,原業主於1996年11月以約810.2萬購入上址,是次轉售帳面大幅獲利約989.8萬。

THE AUSTIN

THE AUSTIN海景低層2580萬

利嘉閣地產助理分區經理謝家華透露,新近錄得佐敦THE AUSTIN 3座低層C室成交,實用面積約1002方呎,為3房1套連工人套房,部份景觀可望海景。單位終以2580萬完成交易,實用面積呎價約25749元。據悉,原業主在2013年11月,以約1916.1萬買入上述單位,持貨約6年,現沽出轉手帳面獲利約663.9萬。

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■新近錄俊傑花園高層D室易手,以2143萬連車位售出。

■賽西湖大廈獲區外換樓客以2300萬承接。

■貝沙灣海景戶最終以3750萬沽出。

■嘉麗山莊錄本月首宗成交,以1800萬售出。

■THE AUSTIN低層戶獲承接,以2580萬成交。








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