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ISLAND RESIDENCE高層月租21700元

中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,最新錄筲箕灣ISLAND RESIDENCE高層E室租賃成交,實用面積335方呎,採1房間隔,景觀開揚,成交租金約21700元,平均呎租64.8元。據了解,租客屬於專業人士,鍾情單位交通及配套完善,加上附近有海濱長廊,方便跑步。業主於2018年10月以917.3萬買入單位,持貨1年,租金回報2.8厘。

尚嶺頂層特色戶5.5萬租出

香港置業首席聯席董事周世康表示,日前有一宗西營盤尚嶺租務成交,租出單位為頂層特色戶,3房套間隔,眺望無敵海景,實用面積約1016方呎。據悉,業主原以6萬放租,其後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價5000元,以5.5萬租出,實用呎租約54.1元。資料顯示,業主於2018年8月以4173萬購入上述單位。

貝沙灣租金回報約4厘

利嘉閣地產分行經理陳漢白表示,新近錄薄扶林貝沙灣2期6座高層B室租賃成交,實用面積約1213方呎,為3房套連工人套間隔,外望海景,於日前獲租客以57000元承租,租金已包管理費及差餉,實用面積呎租約47元。資料顯示,業主在2010年2月以約1680萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。

薈晴開放式12000元租出

中原地產分行經理梁偉健表示,馬鞍山薈晴最新錄2座低層B03室租賃成交,實用面積238方呎,開放式間隔,以12000元租出,實用平均呎租50.4元。據了解,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單位自用。據了解,業主於2014年以292萬購入單位,是次租出單位可享約4.9厘租金回報。

沙田第一城頂層連天台呎租49.3元

樓市氣氛向好,沙田區指標屋苑錄租務個案。世紀21奇豐物業豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田第一城租務成交,單位為雙號座頂層連天台戶,實用面積304方呎,2房間隔。獲租客以月租1.5萬承租,實用面積呎租約49.3元。據了解,業主於2012年1月購入上址,當時作價250萬,現成功以1.5萬租出,可享租金回報高達7.2厘。

匯璽II高層月租2萬

美聯物業區域營業董事張曉盈表示,近日錄得南昌匯璽II之租賃成交,單位為3B座高層C室,實用面積363方呎,屬1房間隔,景觀開揚,由於項目布局企理,加上租金合理,吸引於區內客承租,每月租金約2萬,實用呎租約55.1元。資料顯示,業主於2017年12月以約962.88萬購得,按現水平租金計,回報率約2.5厘。

宇晴軒2房19000元租賃

利嘉閣地產聯席市務董事周鍵喬透露,新近錄得長沙灣宇晴軒2座中層E室租賃成交,實用面積約468方呎,為2房2廳間隔,以月租19000元租出,實用面積呎租約40.6元。據悉,業主在2011年1月,以約415萬買入上述單位,現租出可享租金回報率逾5厘。

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ISLAND RESIDENCE錄租賃成交,以21700元將單位租出。








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