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維港灣複式傳撻訂 加價7%重推

二手市場再錄取消交易個案。奧運站維港灣一個實用面積逾1,300方呎複式戶,於上月獲買家以3,880萬元承接,市傳有關交易已告吹,單位現提價近7%至4,150萬元放售。

市傳交易告吹的維港灣單位,現已重新放售。

西半山瀚然近半億售

事實上,近數月市場已錄多宗同類個案,當中不乏罕有優質戶。如青衣盈翠半島極高層三房樓王單位,實用面積916方呎,可望煙花海景,原於四月底以3,000萬元易手,當時創下青衣區新紀錄,但交易於五月時取消,並以3,300萬元再放盤。

而近月受盤源減少及業主叫價堅持影響,部分豪宅區僅錄零星二手個案。西半山瀚然高層A室,實用面積1,306方呎,以4,980萬元登記轉售,呎價38,132元。上址為原業主於一五年以4,633萬元買入,持貨四年帳面賺347萬元,升幅約7.5%。

銀湖?天峰9年賺88%

至於新界區二手中高價物業市場,本月亦以3,000萬元以下個案為主。世紀21奇豐趙詠欣表示,馬鞍山銀湖?天峰1座中層B室,實用面積1,594方呎,以四房包括兩套房及連工人房設計,獲得買家以2,440萬元承接,成交呎價15,307元。

據了解,原業主於二○一○年八月入市,當時作價1,300萬元,持貨近九年沽售,帳面獲利1,140萬元,期內升值約88%。








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