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宇晴軒2房860萬易主

利嘉閣地產聯席市務董事周鍵喬表示,市場錄得長沙灣宇晴軒單位易手,涉及單位為2座中層A室,實用面積約464方呎,2房2廳間隔,享內園景觀,以860萬成交,實用呎價約18534元。據悉,原業主於2015年1月,以約642萬買入上述單位,持貨迄今沽出,帳面獲利約218萬離場。

珀麗灣532呎議價738萬成交

中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁表示,馬灣珀麗灣本月暫錄得約4宗成交,平均實用呎價13650元。其中屋苑19座「鳳凰樓層」單位,實用面積532方呎,2房間隔,擁特高樓底,享雙橋海景,叫價760萬,議價至738萬易手,實用呎價約13872元。原業主於2009年9月以309萬買入單位,持貨近10年易手,升值近1.4倍。

清水灣半島3房880萬承接

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,近期將軍澳清水灣半島錄得3房單位成交,為6座高層H室,實用面積608方呎,景觀開揚,加上居住環境清靜,吸引區外換樓客承接,造價約880萬,實用呎價約14474元。資料顯示,原業主於2012年5月以約495萬購得,是次轉手帳面大幅獲利約385萬。

康澤花園2房呎價15898元沽

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得炮台山康澤花園D座低層06室成交,單位實用面積590方呎,2房間隔,獲區外換樓客以約938萬購入,實用呎價約15898元,屬市價水平。原業主於2004年10月購入上址作投資用途,當時作價225萬,持貨迄今沽售,單位期間升值約3.1倍。

美意居371呎樓景售710萬

中原地產資深區域營業董事梁惠玲透露,上環美意居低層B室,實用面積371方呎,採用2房間隔,外望樓景,以710萬沽出,實用呎價約19137元。原業主於2010年1月以295萬買入單位,持貨迄今易手,帳面獲利415萬。








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