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愉城連天台1100萬破頂沽

整體樓市氣氛向好,帶動二手交投緊隨升溫,再錄破頂成交。市場消息指,荃灣愉景新城連天台戶,面積652方呎,作價1100萬沽出,呎價約16871元,創屋苑成交價及呎價新高。

美聯首席聯席區域經理梁仲維稱,愉景新城9座高層連天台單位,面積652方呎,作價1100萬沽出,呎價約16871元,創屋苑成交價及呎價新高,買家為外區換樓客。翻查資料顯示,屋苑最貴成交價於去年9月錄得,5座中層A室,當時作價1001萬,故是次成交將紀錄再推高近一成。

黃埔每呎售20408元

太陽物業分行經理宏惠強指出, 紅磡黃埔花園10期5座中層E室,面積833方呎,早前以1800萬放售,經一輪議價後1700萬獲承接,呎價約20408元,屬屋苑近半年來呎價新高,買家為換樓客。

美聯高級營業經理梁仲賢指出,火炭銀禧花園3座中層F室,約510方呎,以765萬沽,呎價約1.5萬,創屋苑成交價及呎價新高,買家為上車客。

銀禧765萬新高價沽

世紀21家天下分行經理黎振傑指出,大角嘴利奧坊.曉岸2座低層C室,面積256方呎,以540萬易手,呎價約21094元。

美聯助理區域經理翁凱傑稱,沙田第一城錄連環成交,其中,31座高層C室,327方呎,2房間隔,以595萬沽,呎價約18195元;此外,48座中層D室,面積304方呎,作價560萬易主,呎價約18421元。

屋苑交投按周上升

綜合市場消息,十大屋苑上周末共錄13宗成交,按周上升約44%;若以三區劃分,以新界區交投最暢旺,沙田第一城及天水圍嘉湖山莊於上周末共錄約7宗成交,按周急升逾七成。








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