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貝沙灣每呎3.29萬 連租約易手

整體樓市氣氛向好,令豪宅交投氣氛亦同步上升,市場消息指,薄扶林貝沙灣高層單位作價3600萬連租約易手,每方呎造價約32937元。

利嘉閣分行經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣4期7座高層C室,面積約1093方呎,為3房1套連工人套房間隔,連1個車位,新以3600萬連租約易手,呎價約32937元。

豪廷峯2200萬沽

世紀21北山營業董事嚴智贇指出,北角豪廷峯2座高層F室,面積849方呎,3房連工人房間隔,獲區外換樓客以約2200萬承接,呎價25913元。原業主於05年購入,當時作價801萬,持貨14後沽貨,帳面獲利約1399萬。

市場消息指,何文田御龍居2座中層D室,面積約792方呎,早前以1350萬放售,及後減價至1300萬沽出,呎價約16414元。

世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城1期5座中層ND室,面積741方呎,早前以1500萬放售,經一輪議價後以1427萬獲承接,呎價19258元,買家為用家。

另一方面,豪宅租務市場表現理想,再錄承租個案。利嘉閣經理黃諾文透露,筲箕灣香島3座中層D室,面積約980方呎,3房1套連工人套房間隔,以每月4.8萬承租,呎租約49元。

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貝沙灣高層以3600萬連約易手。








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