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花園城2房510萬易手

中原地產區域營業董事黎宗文表示,市場新錄沙田花園城1期雅麗苑中層B室易手,實用面積297方呎,2房間隔,日前以510萬沽出,實用呎價17172元。據悉,原業主於2011年以184萬買入上述單位,持貨約7年,現易手獲利約326萬離場。

豫豐花園450呎望內園563萬

美聯物業區域經理陳智生表示,屯門豫豐花園新近錄得1宗成交,單位為7座低層B室,2房間隔,向東北,享內園景,實用面積約450方呎,原業主開價580萬放盤逾3個月,吸引外區上車客有意承接,雙方議價後減約17萬,終以563萬成交,實用呎價約12511元。原業主於2015年1月以約320萬購入上址,現沽出單位獲利近243萬。

嘉威大廈2房海景518萬沽

世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,北角嘉威大廈有單位日前易手,為A座高層06室,實用面積269方呎,2房間隔,坐向北享海景,獲區外首置客以518萬承接,實用呎價19257元。據了解,原業主於2015年6月購入自住,當時作價393萬,持貨迄今沽售,獲利125萬。

天馬苑轉手獲利150萬

金滙地產分行經理梁永基表示,新近分行錄得1宗促成黃大仙天馬苑(自由市場)買賣成交,單位為C座中層3室,實用面積415方呎,2房2廳間隔,坐向西北觀街景,即日放盤,翌日便獲承接,成交價565萬,實用呎價約13614元。據了解,原業主於2001年購入,當時作價415萬,業主持貨迄今轉手獲利150萬。








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