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景林邨每呎1.68萬創新高

  市場多個新盤連環起動,帶動用家積極入市,二手市場紛錄新高成交,其中,將軍澳景林邨開放式單位呎售16827元,創區內公屋呎價新高;鑽石山星河明居3房戶,亦以每呎呎價19147元沽出,屬屋苑分層戶呎價新高。

據土地註冊處資料顯示,將軍澳景林邨景楠樓中層3室,面積208方呎,屬開放式單位,以350萬元成交,呎價約16827元,創區內公屋呎價新高。

開放式350萬成交

利嘉閣市務經理蔡再興表示,該屋苑的同類放盤相當罕有,於放盤後迅速獲4組客查詢,故對新高造價不感意外,新買家為上車客,而該單位造價於400萬元以下,可承造9成按揭,故拍板入市。

  利嘉閣分區經理林麗芳透露,鑽石山星河明居B座中層2室,面積516方呎,3房望園景,以988萬元成交,呎價約19147元,創屋苑分層戶呎價新高,新買家為換樓客。林氏續指出,同類放盤約有15伙,叫價介乎990至1200萬元。

  世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示,沙田第一城5座低層A室,面積819方呎,3房1套間隔,獲換樓客以1140萬元承接,呎價13919元。吳氏續指出,同類放盤約6至8伙,叫價介乎1250萬至1450萬元。

星河每呎達1.91萬

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦英苑C座高層03室,面積401方呎2房間隔,以(自由市場價)545萬元易手,呎價13591元。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門龍成花園2座高層E室,面積475方呎,2房間隔,以600萬元沽出,呎價為12632元。

  代理指出,西灣河鯉景灣安屏閣低層F室,面積629方呎,3房間隔,以1175萬元易手,呎價約18680元。

  美聯助理聯席董事丘松原稱,香港仔漁暉苑B座中層6室,面積約384方呎,2房間隔,以約565萬元易手,呎價約為14714元,新買家為上車客。

  Q房網營業經理張維緯表示,柴灣杏花邨36座高層01室,面積615方呎,3房望海景,以1200萬元成交,呎價約19512元。

嘉悅呎價2.28萬破頂

市場消息指,將軍澳嘉悅剛過SSD鬆綁,2座低層B室特色戶,面積324方呎,連109方呎平台,新近以739萬元成交,呎價約22809元,創屋苑1房戶新高紀錄。








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